Объект расположен в центре делового района Алматы, рядом с крупным торгово-развлекательным центром FORUM и важными транспортными артериями ул. Байтурсынова и ул. Тимирязева. Это обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Пешая доступность: отели - Garden Park Inn, Regardal Hotel, Astana International Hotel, InterContinental Almaty, университеты - Satbayev University, Energo University, гимназии, Центральный стадион.

В радиусе 20 минут от комплекса проживает около 750 000 человек, что создает значительный поток клиентов для бизнеса. Это увеличивает арендный потенциал и доходность инвестиций.

Площади коммерческих помещений варьируются от 70 м² до 400 м², что позволяет использовать их под разные виды бизнеса — розничные магазины, салоны, аптеки, рестораны, офисы и т.д. Возможность объединения помещений увеличивает гибкость использования и адаптируемость к потребностям рынка.

Все необходимые инженерные сети уже подведены, что минимизирует риски сбоев и дополнительных затрат. Это увеличивает привлекательность объекта для бизнеса, который требует надежной инфраструктуры.

Высота потолков – выше 4 м. создает более комфортные условия и возможность разнообразного оформления помещений, что привлекает бизнесы, требующие просторных и хорошо вентилируемых площадей.

Объект находится в районе, который продолжает развиваться, что способствует долгосрочному росту стоимости недвижимости. Инвесторы могут рассчитывать на увеличение цен как на аренду, так и на продажу помещений.